Оформление займа под залог материнского капитала

Материнский капитал — это поддержка молодым семьям от государства. Право на маткапитал возникает при рождении второго ребенка и последующих. Это государственная программа в рамках поддержки семей и демографического процветания страны. Семейный капитал имеет такое целевое назначение: улучшение жилищных условий, приобретение ребенком высшего образования, пенсия маме, организация социальной адаптации детей инвалидов;

Способы задействования материнского капитала

Улучшить качество условий проживания можно, использовав сертификат для оформления кредита под материнский капитал. Заём оформляется в банке на одного из родителей. Это единственный легальный способ вложить данные средства в жилье.

Этот документ не подлежит обналичке, так как если родители получать на руки наличные деньги, государство не сможет проконтролировать где и как эти средства были потрачены.

Преимущества оформления займа денег под материнский капитал:

• Нет необходимости собирать справки о доходах.
• Не нужно искать поручителя.
• Кредит при поддержке государства избавит от скрытых банковских выплат.
• Нет необходимости заключать договор страхования жизни заемщика, а также страховать залог.
• Кредитная история не может повлиять на решение банка — выдавать или нет кредит, ответ будет положительным.
• Воспользоваться средствами можно не дожидаясь достижения малышом 3 лет.

Кредитные организации предлагают несколько вариантов контракта ипотечного займа с участием семейного капитала. Работа проводится с каждым клиентом индивидуально. Можно получить средства наличными или на счет в банке. Контракт может быть заключен в любом банке, но сделка происходит с участием и под контролем Пенсионного Фонда РФ.

Семейные средства можно направить на погашение ипотеки двумя способами: использовать как первоначальный взнос или на платеж по действующему контракту. Чтобы погасить остаток по ипотеке многие родители оформляют микрозайм под семейные средства.

Денежные средства согласно сертификату могут быть использованы полностью или частично. При этом все этапы сделки и погашения проходят тщательные проверки на предмет мошенничества.

Строительство собственного жилья может быть организовано с участием средств семейного капитала. Но это сложный путь приобрести свое жилье. Чтобы совершить задуманное, необходимо разрешение Пенсионного Фонда РФ, а получить его это кропотливый труд. Разрешение на строительство под гос. средства дают неохотно, так как проконтролировать целенаправленность потраченных средств достаточно сложно. Наиболее благополучным вложением средств считается приобретение жилья в новых зданиях.

Кроме покупки новой жилплощади, есть возможность улучшить условия проживания на имеющейся территории.

Чтобы организовать ремонтные работы за счет капитала, нужно доказать необходимость конкретных действий, а также документировать перечень работ. Материнский капитал можно задействовать при капитальном ремонте дома, который существенно изменит условия проживания семьи в лучшую сторону. Средства могут быть выделены на строительство дополнительной комнаты или этажа.

С недавних пор семейный капитал фигурирует в вопросе ипотеки. Применение такой государственной помощи позволяет полностью покрыть проценты по банковскому кредиту. В отличие от строительства собственного жилья деньги на ипотеку можно использовать до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Обычно официальный владелец сертификата — это мама малыша. Она может быть заемщиком, но им может стать и отец. Кредитная организация оставляет за собой право контроля целевого использования средств. Если есть доказательства нецелевого использования кредитных денег, то договор признается недействительным, а задолженность требуют вернуть без отсрочки.

Действия мошенников

Чтобы завладеть государственными деньгами, преступники придумали схемы. Одна из самых распространенных теневых схем — это фиктивная сделка купли-продажи. При этом продавец остается при своей жилплощади, и мнимый покупатель при наличных деньгах. Данные операции преследуются законом, мошенники, пойманные за реализацией такой схемы, несут правовую ответственность. Незаконно обналичить материнский капитал через заём достаточно сложно, поэтому этот способ применения средств и был одобрен Пенсионным Фондом РФ.

Алгоритм оформления кредита

Кредитование под сертификат гос. поддержки имеет свои отличия от стандартного кредитования, а именно:

• Перед оформлением контракта нужно найти жилье, с соответствующим норме степенью износа и благоприятными техническими характеристиками.
• Собрать необходимый перечень документов.
• Подписать контракт и получить сумму денежных средств на банковский счет.
• Обратиться в Пенсионный Фонд РФ.
• Взять решение Пенсионного Фонда РФ на перевод мат. средств в счет погашения долга по кредиту.

Несмотря на выбранное направление вложения семейного капитала, все квитанции и чеки подтверждающее целевое использование средств необходимо сохранить. Для заключения сделки нужно подготовить перечень обязательных к предоставлению документов и их копии:

• Непосредственно сертификат на право получения государственной помощи.
• Документы матери и отца, свидетельства о рождении детей или об усыновлении.
• Свидетельство о браке или разводе.
• СНИЛС.
• Документ, предоставленный Пенсионным Фондом с суммой гос. поддержки.
• ИНН.

Только пройдя все этапы проверки и собрав все данные, можно получить деньги под материнский капитал.

Многих родителей останавливает необходимость бумажной волокиты, строгий контроль и необходимость отчетности. Чтобы получить в банке деньги под залог материнского капитала, нужно следовать рекомендациям.

С максимальной ответственностью подойти к выбору банковской организации, изучить отзывы о банках от других заемщиков. Наибольший опыт работы с ипотекой под гос. поддержку имеют Сбербанк и Россельхозбанк. Решение о том, какой банк выбрать для оформления ссуды, остается за семьей. Часто проблема бумажной волокиты при оформлении займа под сертификат возникает именно в кредитной организации.

Важно также заблаговременно подыскать жилье в новостройке.

Отзывы родителей

Семейный капитал — это государственная помощь российским семьям. Она предназначена для всех родителей независимо от региона проживания, в том числе и для жителей Крыма.