После смерти гражданина родственники делят имущество, оставленное им. Из-за вступления в наследство возникают конфликты даже в самых дружных семьях. Поэтому наследодатели стараются при жизни составить завещание. Но нужно знать, как правильно оформить завещание. Это поможет избежать бесчисленных споров между преемниками. При определённых условиях этот документ признаётся недействительным.
Требования к завещателю
Сначала необходимо определить, кто может быть завещателем. Согласно законодательству, документ на имущество вправе составить гражданин, достигший совершеннолетия.
В роли наследодателя может выступать россиянин. Но гражданин иностранного государства тоже вправе составлять договор, в случае, если у него есть заграничный паспорт с российской регистрацией, или вид на жительство в России. В определённых случаях завещателем может выступать лицо, имеющее удостоверение беженца.
Во время написания волеизъявления владелец имущества должен быть полностью дееспособным. Если же в силу тяжёлого заболевания завещатель не в силах поставить подпись на документе, за него это сделает представитель.
Доли наследникам
Человек, желающий оставить в наследство имущество, должен знать о том, что преемникам причитаются доли по закону. Даже если в документ их не включить, они получат свою часть. Нужно тщательно продумать последствия, к которым приведут дополнительные требования или предписания в завещательном документе.
Если после его составления останутся обделённые родственники, они вправе возбудить уголовное дело касательно законности составленного завещания. Важно подумать, сумеет ли правопреемник распорядиться в полной мере полученным имуществом. Если такой возможности не представится, в документе назначают управляющего.
Обращение к нотариусу
Составить завещательный документ нужно грамотно и правильно, чтобы никто не мог оспорить. Его нужно заверить у нотариуса. В противном случае завещание не будет иметь юридической силы.
В редких исключениях документ можно не скреплять подписью у нотариуса. После подписания его запечатывают в конверт. Ставят дату подтверждения и адрес нотариальной конторы. Затем нотариус подписывает конверт и ставит на нём печать. После кончины наследодателя в присутствии скорбящих родственников документ зачитывают.
До того как поставить подпись, профессионал должен сверить достоверность информации и образец завещания приравненного к нотариальному. А завещатель оплатить госпошлину для оформления последней воли. Если подписание произошло только при присутствии доверенного лица завещателя, оно является недействительным.
Зачем нужны свидетели
Если человек находится при смерти, в критической ситуации он может составить последнее распоряжение, но при этом должны присутствовать два свидетеля. Они должны подтвердить, что человек завещал имущество в здравом уме без оказанного давления со стороны других граждан.
Лучше позвать людей, не имеющих интереса в этом деле. Желательно, чтобы свидетели были не только во время составления документа, но и при подписи у нотариуса. После того как завещательный документ будет подписан и запечатан в конверт, нужно поставить дату его составления. Свидетели тоже ставят подписи.
Оформление без нотариуса
Иногда завещатель знает, как составить завещание без нотариуса по образцу самостоятельно. Для заверения нужны доверенные лица. Они подтвердят достоверность написанного.
Но его легко аннулировать через суд. Тогда как с подписью нотариуса отменить реализацию волеизъявления умершего нельзя.
Соблюдение грамотности
Чтобы никто не смог оспорить документ в судебном порядке, он должен быть составлен грамотно. Инициалы наследников и информация, касающаяся передаваемого имущества, должна быть точной, без ошибок. Кроме того, наследодатель должен соблюдать правила русского языка, орфографию и пунктуацию. Даже при малейшей опечатке документ могут признать недействительным.
Конечно, суд может установить, кому и что причитается по закону, но это не отменяет вероятность оспаривания документа наследниками, если он был составлен безграмотно. Писать надо отчётливо. Нотариус или работники судебных органов должны без труда прочитать, кому какое имущество полагается.
Как правильно составить
Информацию о недвижимости, личные данные и распоряжения в завещании можно излагать в свободной форме. Но нужно составлять распоряжение понятно, точно и однозначно. Если информация будет неточной или неверной, волю наследодателя можно будет оспорить. После кончины собственника все написанное в документе будет восприниматься буквально.
До составления завещания собрать:
- Конфиденциальные данные завещателя и наследников.
- Документы, подтверждающие право собственности.
Документ можно написать собственноручно или набрать на компьютере, распечатать и подписать. Но если завещание составлено в критической ситуации, лучше, когда оно будет написано завещателем.
Подпись наследодателя
Во всяком завещании должны быть указаны место и дата составления, личная подпись завещателя. Это является основным требованием, как правильно написать завещание по образцу. Без подписи право на исполнение доказать не получится.
Но если владелец имущества болеет и не может поставить свою подпись, за него это может сделать доверенное лицо. Подписание должно проходить в присутствии нотариуса и завещателя.
Основания, по которым наследодатель просит заверить документ другого человека:
- Тяжёлая болезнь.
- Неграмотность.
- Физические недостатки.
В документе нужно сообщить причину, отчего собственник не может его подписать лично. Все персональные данные доверенного лица тоже должны быть записаны.
Удостоверение должностными представителями
Завещание могут подписать граждане, занимающие высокий пост. Их заверения является законным. Такая ситуация может произойти, если наследодатель проживает в дальней деревне, где нет нотариуса. Он вправе обратиться для заверения составленного завещания к представителю городского совета.
Гражданин, проживающий за границей, вправе обратиться в консульство. Там представитель его государства удостоверит написанное завещание. Если завещатель находится в больнице, документ может заверить главный врач. В тюрьме, войсковой части, экспедиции удостоверяет любое должностное лицо.
Образец документа
Текст должен быть грамотным с соблюдением юридических норм, и формой завещания по образцу. В самом начале ставится город, село проживания, дата составления документа и пишется текст. Кто завещает, кому (данные наследника) и в каком размере (указывается доля).
Если другие наследники от долей отказались, об этом надо проинформировать. «Доказательства отказа наследниками (перечисление отказавшихся): приложены к настоящему завещанию в письменной форме». В конце завещатель ставит дату и подпись. Это бланк, который поможет составить завещание правильно.
Как выглядит завещания на имущество.
Главным является правильно выраженная воля завещателя. Он должен умело распорядиться своим имуществом. Собственник жилья должен вписать данные наследников. В этот перечень включаются не только наследники по закону, но и те, кого владелец желает ввести в документ.
Предметом наследования может выступать движимое и недвижимое имущество, а также то, что в это время не является собственностью гражданина. Например, квартиру, находящуюся в процессе покупки или продажи, завещатель тоже вправе включить в документ.
Владелец должен сам распределить доли наследства, которые будут получены преемниками. Он может лишить права наследования любого близкого человека.
В завещание можно включить дополнительные пункты:
- Требования к наследникам.
- Личные распоряжения.
- Условия принятия наследства.
Но владелец недвижимости не обязан указывать в завещании, почему он не хочет, чтобы кто-то стал его правопреемником.
Необходимость знания законов
Чтобы правильно составить завещание на квартиру или другое имущество, нужно запомнить, что этот документ является сделкой. Он не должен нарушать закон. При его составлении важно соблюдать юридическую грамотность.
Следует знать, что есть наследники, которые получат по закону часть имущества в обязательном порядке. Чтобы имущество получил один человек, нужен официально написанный отказ от долей другими наследниками. Иначе родственники, имеющие право на наследство, буду пытаться завещание оспорить.
Когда составляется дарственная
Есть другая форма передачи собственности, помогающая устранить конфликты между наследниками. Чтобы не думать, как составить и подписать завещание, можно своё имущество подарить.
Оспорить дарственную сложно. Завещание можно аннулировать, а дарственную нет. Если человек хочет кого-либо сделать владельцем недвижимости, можно воспользоваться такой формой передачи нажитого добра наследнику.
